115,5 соток на Симферопольском ш. с готовыми коммуникациями.

Земля под бизнес на Симферопольском шоссе – от 3 соток!

• По границе участка проходят:
  Магистральный ГАЗ,
  Центральный ВОДОПРОВОД,
  Готовое ЭЛЕКТРИЧЕСТВО,
  Центральная КАНАЛИЗАЦИЯ,
  Оптоволоконная связь с ИНТЕРНЕТ,
  Обустроен СЪЕЗД С ПАРКОВКОЙ.

Подробное описание.

Земельный участок вытянут вдоль скоростной трассы М2 – Симферопольской шоссе с правой стороны по направлению от Москвы к Туле. Расположен на границе Московской и Тульской областей, на съезде в густонаселенную дачниками часть Заокского района (в выходные дни – до 150 тысяч москвичей проезжают здесь на дачу плюс плотный трафик автотранспорта в сторону Тулы. Есть заезд со стороны Тулы.

Категория земель – земли поселений, ВРИ – для размещения объектов предпринимательской деятельности.
Участок обеспечен четырьмя центральными коммуникациями: магистральным газом, электричеством, водоснабжение (скважина), центральная канализация. Обустроены съезд с М2 и огромная асфальтированная автостоянка. На участке уже расположена и работает Фермерская ярмарка и кафе-калачная. Рядом, на соседнем участке (:3121) построен фермерский хаб – база по приему, хранению и переработке фермерской продукции (в сотрудничестве с торговой сетью ЛавкаЛавка и компанией Юнилевер). База отделена от предлагаемого ЗУ широким перелеском (:3151).
У этого земельного участка огромный потенциал – развивающийся в рекреационном направлении Заокский район остро нуждается в магазинах продуктовой, строительной, хозяйственной, направленности, а также предприятиях общественного питания.